Дача круглый год – переделываем дачу в коттедж для постоянного проживания

Содержание
  1. Дача, как загородный дом: почему живу здесь круглый год?
  2. Причины
  3. Преимущества
  4. Недостатки
  5. Полезные советы
  6. Дача или коттедж: выбор, особенности, конструктив
  7. Что строить: дачу или полноценный дом?
  8. Как исправить главный недостаток дачи
  9. Конструктив дачи, построенной по каркасной технологии
  10. Советы тем, кто строит дачу
  11. 5 советов, какой дом построить на даче для круглогодичного проживания
  12. Подготовительные строительные работы
  13. Подбор типа постройки
  14. Подбор количества этажей
  15. Материалы для постройки дома
  16. Дом из строительных блоков
  17. Дом из кирпичей
  18. Деревянные дома
  19. Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж? на сайте Недвио
  20. С чего начать?
  21. Нюансы переделки дачного домика в коттедж
  22. Что делать в условиях ограниченного бюджета?
  23. Детальный анализ реконструируемого дома
  24. Как обустроить коттедж, чтобы в нем было уютно?
  25. Что строить — летний или зимний дом?
  26. Возведение дома на дачном участке, какой вариант конструкции лучше?
  27. Функциональность – это главный принцип проектирования здания
  28. Пристройка в виде веранды или террасы
  29. Гараж и камин для дачи является излишеством?
  30. Летний дом — экономия на стройматериалах
  31. Коммуникации и приготовление пищи

Дача, как загородный дом: почему живу здесь круглый год?

Дача круглый год – переделываем дачу в коттедж для постоянного проживания

Решение о проживании на даче круглый год — это адекватный выход из сложной ситуации с жилплощадью или разумный выбор в пользу сохранения здоровья. Круглогодичное нахождение за городом имеет ряд преимуществ и решаемые недостатки. Проанализируйте основные требования для полноценного быта, чтобы жить в своем доме с комфортом.

статьи

  1. Причины
  2. Преимущества
  3. Недостатки
  4. Полезные советы

Причины

Переселение в дачный дом за городом может быть как вынужденным решением, так и разумным выбором.

Причины, по которым люди совершают переезда на дачу для проживания круглый:

  • приобретение дачного дома в качестве постоянного места для проживания по банковской программе. Банковские организации предлагают выгодные условия кредитования для покупки жилья за городом по ставке от 12 до 16%. Цены на дачные участки в 2-3 ниже, чем стоимость квадратных метров в городской черте;
  • наличие земельного участка. Земля дачного участка может быть использована в разных целях – для активного отдыха, растениеводства, прогулок с детьми, разведения животных;
  • проблемы со здоровьем. Удаление от оживленных трасс, городского смога, расположение рядом с лесной зоной делает дачу удачным местом для отдыха и восстановления при длительном нахождении на территории. Природа, чистый воздух, тишина способствуют лечению заболеваний нервной системы, стрессов, обострений бронхо-легочных патологий;
  • отдельное проживание. В связи с невозможностью купить свою жилплощадь семьи переезжают на дачу, чтобы сохранить мир и комфорт. В зависимости от условий за город могут переселиться как люди в возрасте, так и молодые супруги;
  • сдача в аренду городских квартир. Для денежной выгоды многие граждане сдают жилплощадь в городе, проживая при этом на даче.
  • полезная жилплощадь. Расширение семьи, появление детей требует дополнительных квадратных метров. Дачный дом станет решением проблемы недостатка места.

Организация быта на дачном участке сделает круглогодичное нахождение за городом приятным и комфортным. Оцените положительные и отрицательные черты жизни на даче, чтобы сделать правильные выводы.

Преимущества

Вне зависимости от причин, по которым необходимо переехать жить за город, дачное проживание в течение всего года – это спокойная и размеренная жизнь при условии организованности быта.

Постоянное место жительства на даче характеризуется преимуществами:

  • благоприятная экология. Жизнь в садовом товариществе – это постоянное единение с природой, незагазованный воздух, тишина и спокойствие;
  • участок. Используйте окружающую территорию по своему желанию. Даже 6 соток вы можете разбить под огород для выращивания экологических чистых овощей, разводить цветы, реализовать в жизнь любимое хобби, заниматься спортом, воспитывать и закалять детей;
  • большое пространство. Продуманная планировка дачного дома — удобство для большой семьи. Жилое здание можно дополнить пристройками или мансардным этажом. Размещение автомобиля на своем участке решит трудности с парковкой. Вы можете принимать у себя гостей для совместного отдыха круглый год;
  • обособленность. Огороженный участок на даче – это возможность организации жизни с ориентацией на свои желания. Вы не будете мешать соседям, а вам не станет помех, как при проживание в многоквартирном доме в городской черте;
  • активная жизнь. Постоянное проживание на даче и организация быта требует активного движения. Уборка участка, чистка снега, уход за садом или газоном станет приятной нагрузкой, которая избавит вас от опасностей гиподинамии. Регулярные рутинные занятия, связанные с дачной жизнью, помогут вам сохранить свою здоровье, укрепить сердечно-сосудистую систему, привести в норму вес;
  • возможности для отдыха. Свой участок, постройка беседки, постановка мангала, обустройство газона или другие приспособления дают возможность организовать свой досуг в любое время. Вы можете приглашать друзей на пикник, делать семейные обеды на открытом воздухе, готовить пищу на огне;
  • чистое питание. Если вы любите выращивать фрукты овощи, ягоды или зелень, жизнь на даче – это прекрасная возможность обеспечить свою семью полезными блюдами, витаминами, клетчаткой;
  • экономия. Жизнь в частном доме за городом не требует ежемесячной оплаты счетов за коммунальные услуги или взносов по кредиту за жилье. Вам необходимо только своевременно оплачивать электроэнергию, делать ежегодные взносы дачному товариществу и платить налог за землю;
  • собственное развитие. Пространство дачного участка позволит реализовать себя и развивать свое хобби с пользой. Вы можете обустроить на собственной территории столярную мастерскую, ремонтировать автомобили, заниматься рисованием и т. д.

Удаленность от городской суеты поможет взглянуть на жизнь по-новому. Чтобы комфортно жить на даче, потребуется наладить свой быт, уметь выделять первоочередные задачи.

Недостатки

Большое количество положительных факторов постоянного проживания в собственном доме на дачном участке сопровождается рядом недостатков, которые при продуманном подходе можно решить.

Недостатками постоянного проживания за городом являются:

  • удаленность от города. В будни потребуется ежедневно тратить время на путь до работы. Если в вашем дачном кооперативе нет магазинов, необходимо наладить регулярные поездки в населенный пункт за едой, бытовой химией, одеждой и т.д. Спланируйте меню на неделю вперед и делайте покупки в выходные всей семьей. Развлечения, походы в кино, другие дела можно перенести на свободное время. Собственный автомобиль полностью решит проблему удаленности от городской черты;
  • коммунальное обеспечение. Частный дом за городом необходимо оборудовать водоснабжением, провести канализацию, сделать полноценное отопление. Подберите бюджетные и адекватные решения, чтобы организовать основные моменты, влияющие на быт. Учтите необходимость своевременного обслуживания систем, чтобы исключить поломки и перебои;
  • интернет и телефония. Дачные сообщества не оборудованы телефонными линиями и оптоволокном, которое обеспечивает интернетом. Решением проблемы может стать спутниковая тарелка, подключение услуг оператора. Большое количество компаний предлагают услуги беспроводного интернет-обслуживания посредством услуги беспроводного интернет-обслуживания посредством 3G или 4G-технологий. Установите дома роутер, который будет раздавать трафик на все устройства и гаджеты;
  • высокая стоимость электричества. Ставка за 1 кВт в дачном кооперативе выше, чем цена за электрическую энергию в городской черте. Установите в доме светодиодные приборы, потребляющие меньше электроэнергии, экономичные лампы, пользуйтесь газовой плитой, следите за отключением оборудования, гаджетов, освещения;
  • отсутствие медицинского обслуживания. Дачные кооперативы не закрепляют за поликлиниками, поэтому могут возникнуть сложности с посещениями больниц и врачей. При наличии полиса ОМС, выданного в любом регионе РФ, вы имеете право обращаться в любое поликлиническое учреждение. При экстренных случаях для оказания неотложной помощи на дачу можно вызвать скорую помощь.

Сложности постоянного проживания за городом являются решаемыми. Продумайте заранее возможные трудности, с которыми придется столкнуться при переезде на дачу в качестве круглогодичного места жительства.

Полезные советы

Проанализируйте следующие позиции, важные для комфортной дачной жизни:

  • электроснабжение. Убедитесь, что дачное товарищества, где планируете жить весь год, не обесточивают в зимний сезон. Проверьте проводку, поменяйте при необходимости элементы, обеспечивающие бесперебойную подачу тока. Каждое дачное сообщество имеет штатного электрика, который с весны по осень занимается обслуживанием участков и домов. На случай аварий и нештатных ситуаций приобретите электрический генератор, керосиновую лампу или хозяйственные свечи. Готовьте на газовом оборудовании, чтобы не зависеть от электроперебоев;
  • водоснабжение. Колодец общего пользования с питьевой водой или собственная скважина решит проблему с водопроводом. Для водоочистки используйте бытовые фильтры;
  • гигиена. При собственном налаженном водопроводе и канализации вы можете обустроить в собственном доме полноценную ванную комнату с туалетом. Постройка бани на своем участке может решить проблему с помывочными процедурами
  • телевидение и интернет. Приобретите спутниковую тарелку или приставку, которая обеспечивает прием цифрового сигнала. Для полноценного интернетного обслуживания воспользуйтесь предложениями телефонных операторов, предоставляющих беспроводные технологии подачи трафика;
  • безопасность. Удаление от города и отсутствие поблизости охранных структур или полиции может привлечь к вашему дому нежелательных личностей. Огородите свой участок забором, проведите системы видеонаблюдения, осветите территорию, установите на двери и окна надежные запорные устройства. Продумайте путь на работу и домой, чтобы исключить перемещение в темное время в одиночку.

Проживание на даче круглый год – это разумный выбор, если вы хотите решить проблемы с жилплощадью, укрепить здоровье, отдыхать по своему желанию. Организация быта поможет сделать жизнь за городом комфортной и полноценной. Постоянное место жительства в дачном кооперативе имеет больше преимущества, чем недостатков, которые можно устранить или решить.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен! Нажмите “Подписаться на канал”, чтобы читать Otomatah.ru в ленте “Яндекса”

Распечатать
Загрузка…

Источник: https://otomatah.ru/dacha-kak-zagorodnyj-dom-pochemu-zhivu-zdes-kruglyj-god.html

Дача или коттедж: выбор, особенности, конструктив

Дача круглый год – переделываем дачу в коттедж для постоянного проживания

Когда в семье речь заходит о том, какой дом лучше построить на загородном участке — дачу или дом для постоянного проживания, мнения зачастую расходятся. Каждый начинает тянуть одеяло на себя.

Причина — отсутствие строительного опыта, «розовые очки» и банальная переоценка своих возможностей.

Чтобы не погрязнуть в спорах, предлагаем вам узнать точку зрения опытных пользователей портала по теме: «Что строить: дачу или дом для жизни?».

  • Почему не стоит строить летнюю дачу
  • На что обратить внимание возводя дом для сезонного проживания
  • Особенности строительства каркасной дачи
  • Сборник советов строящим дачу

Что строить: дачу или полноценный дом?

В понимании большинства застройщиков «дача» — это небольшой летний дом с минимум удобств, чаще всего каркасно-щитовой или брусовый, построенный в СНТ, а коттедж — непременно большое каменное строение, возведённое на землях ИЖС. Подобный подход уже устарел, т.к. «дача» может быть сделана по современным технологиям и иметь большую площадь. Чтобы упростить себе задачу скажем, что:

  • Дача — это дом для сезонного проживания (весна-лето), с нечастыми зимними наездами.
  • Коттедж — дом для круглогодичного проживания.

Требования к комфорту в первом и втором варианте практически одинаковые, т.к. мало кому захочется, приехав за город на выходные дни, таскать воду в дом из колодца, а в туалет бегать на улицу. Но, выбирая между полноценным домом и дачей, главное — решить, что конкретно нужно вам и вашей семье с учетом финансов и личных предпочтений.

На мой взгляд, нет смысла строить что-то большое, если планируется приезжать в дом только по выходным дням летом. В первую очередь определитесь для чего вам нужно это строение. Если на самой простой даче еще можно обойтись умывальником, то для коттеджа нужна насосная станция и канализация.

В доме сезонного проживания, перед отъездом, придётся сливать воду из унитаза, чтобы она не замерзла зимой, а санфаянс не треснул. Чем больше всяких мембран и плёнок, тем больше конденсата при эпизодическом прогреве дома и холодных стенах. Но небольшой домик, можно, приехав зимой, быстро протопить. Чем больше дом, тем больше внимания и средств на него уходит.

Поэтому рекомендую хорошенько подумать о размерах и назначении дома.

Интересно мнение участницы портала vvv916.

Когда задумываешься строить дачу или дом, то на первый взгляд всё упирается в материальные средства. Я думаю, что деньги вторичны.

Если финансы не позволяют большое строение, то лучше умерить аппетиты и построить пусть небольшой, но утеплённый дом. Или, сделать хотя бы пару тёплых помещений, чтобы было, где остановиться.

Так можно растянуть стройку и постепенно достраиваться. Но тёплое строение — ваш приоритет.

Итак, тёплая дача:

  1. Даёт возможность отдохнуть от городских забот в любое время года. А все разговоры о том, что: «Мы будем ездить на дачу только летом», так и остаются разговорами. Люди хотят приезжать на дачу и зимой — посидеть с друзьями, погулять с детьми, подышать свежим воздухом, встретить Новый год. Вопрос лишь в том, что, построив неутеплённую дачу, потом придётся ломать голову как её теплоизолировать и переделать.
  2. На утеплённой даче, с минимальным набором коммуникаций и инженерных систем, могут жить пожилые люди и их быт зимой не превратиться в игру на выживание.
  3. Теплая дача — это фактически пусть и небольшое, но полноценное строение. Многие думая, что сначала построят летний «временный» домик, а потом капитальный, так и остаются с недоделанным строением. В жизни всякое случается. Могут банально закончиться деньги. Поэтому лучше сразу строить дачу для круглогодичного проживания. Помним о поговорке: «Нет ничего более постоянного, чем временное».

Дачу надо сразу строить с прицелом на возможность её превращения в тёплое строение, предназначенное для круглогодичного проживания.

Лично я рассматриваю свой будущий дом, пока, только как дачу для летнего отдыха и периодических заездов на шашлык с семьей зимой. Но при этом не исключаю возможности, что, через какое-то время, переберусь сюда на ПМЖ. Поэтому хочу построить универсальный дом.

У меня маленький дачный домик. Ехать до него от города на машине 10 минут. Мне он нравится, но там нет ни туалета в доме, ни воды и никаких удобств. А соседи вокруг строят красивые коттеджи. И я задумалась, а чем я хуже остальных? Моя семья тоже достойна отдыхать в хорошем доме.

По словам Петровича, любая дача стремится превратится в дом для ПМЖ. Как пробный вариант — пользователь рекомендовал бы начинать осваивать участок со строительства бани — гостевого домика. Заодно и опыта поднабраться.

Хотя полноценная баня нужна не всем. Некоторые загородные жители (хотя это несравнимо) обходятся электрической сауной, размещённой в доме. Поэтому, прежде чем что-то строить, точно определитесь, что это будет — дом для круглогодичного проживания или летняя дача.

Как исправить главный недостаток дачи

Одна из проблем домов сезонного проживания — промерзание зимой. Помимо головной боли с замерзающими трубами водоснабжения, в таких строениях может появиться плесень и испортиться внутренняя отделка. Как это происходит? Например, вы приехали на «замороженную» дачу зимой.

Начали её усиленно топить. Подняли температуру до комфортного уровня в +20-22 °C. Провели с семьёй на даче выходные, а потом уехали в город.

Далее происходит следующее — тёплый воздух, насыщенной водяным паром, вместе с неотапливаемым строением, постепенно, с понижением температуры, охлаждается. При достижении т.н. «точки росы», водяной пар конденсируется, и влага выпадет на стенах, мебели, предметах интерьера и т.д.

Если стены оббиты вагонкой, гипсокартоном, поклеены бумажные обои велика вероятность, что отделка (при отсутствии хорошей вентиляции в дачном домике) заплесневеет.

Выход — поддерживать в домике, в течение недели, (от отъезда до приезда) плюсовую температуру (около + 10-15 °C). Например, (если позволяет выделенная электрическая мощность) поставив электрические конвекторы с датчиком температуры.

Такая система даёт ещё один плюс. При приезде на дачу проще и быстрее поднять температуру в помещениях с + 15 °C до + 20 °C, чем протапливать ледяные комнаты.

Итак, дача должна быть утеплённой.

Иметь минимальный набор инженерных систем для комфортного проживания и быстро прогреваться. Т.е. сразу продумываем, из чего лучше строить дачу.

Как показывает практика, первенство типично «дачных» домиков удерживают каркасные дома.

Конструктив дачи, построенной по каркасной технологии

Я решил построить дачу для круглогодичной эксплуатации, чтобы можно было приехать за город с семьёй на новогодние праздники, как следует отдохнуть и не зависеть от погодных условий. Исходя из этого, выбрал технологию строительства, размеры и место расположения дома на участке.

На участке пользователя уже стоял старый щитовой домик 80-х годов прошлого века обложенный в полкирпича.

Строение без утеплителя, на непонятном фундаменте, ветхое и изношенное.

Поэтому его просто снесли.

Из плюсов — к старому дому был подключен септик и заведён «летний» водопровод.

Поэтому новый дом привязали к месту, где стоял старый.Размеры каркасника 8 х 9.5 м. Общая площадь 120 кв. м.

На первом этаже дома находятся:

  • прихожая;
  • кухня-гостиная;
  • комната;
  • санузел.

На втором этаже три комнаты, санузел и кладовая.

Предлагаем вам ознакомиться с основными конструктивными особенностями каркасной дачи:

  1. Фундамент свайно-винтовой, т.к. на участке высокий уровень грунтовых вод. + не пришлось полностью разбирать старый фундамент, который оказался под «платформой», стоящей на сваях.
  • сайдинг;
  • влаговетрозащитная мембрана;
  • лист ОСП;
  • стойки каркаса доски 150х50 мм между ними каменная вата;
  • пароизоляция;
  • чистовая отделка.

3. Крыша мансардного этажа с металлочерепицей утеплена 150 мм каменной ваты.

Не забываем про устройство вентиляционного зазора.

Строители возвели только «коробку» дома и смонтировали водосточную систему.

Всё остальное пользователь делал своими руками.

Из преимуществ эксплуатации каркасной дачи отметим — дом быстро прогревается электрическими конвекторами. От + 10-12 °C до + 22 °C за 2 максимум 3 часа.

  • На первом этаже стоит 6 конвекторов общей мощностью около 9 кВт.
  • На втором этаже, временное отопление примерно на 4 кВт.

По словам Alexey_klim, такая мощность отопления для дома избыточна.

Дом  еще доделывается, на данном этапе, он обошёлся в 2 млн. руб.

Советы тем, кто строит дачу

И в завершении статьи, подытожим всё вышесказанное:

  • Разница между современной дачей со всеми удобствами и коттеджем под ПМЖ небольшая. Оба строения должны иметь инженерные коммуникации, утепление, водопровод, канализацию, систему отопления.
  • Коттедж от дачи круглогодичного использования будет, скорее всего, отличаться большей площадью. Фундаментом. Материалом стен. Дизайном. Более дорогой инженеркой, кровельным материалом и отделочными решениями.
  • Дачи чаще всего строят по каркасной технологии и на свайно-винтовом фундаменте.
  • «Дачи» из теплоинерционных «каменных» материалов — газо- и пенобетона, кирпича, теплой керамики строят значительно реже. Каркасник быстрее прогревается при периодических наездах на выходные.
  • Задумав строительство дачи из «народного материала» — бруса естественной влажности, следует 10 раз подумать над своим решением. Практика показывает, что каркасник, построенный в соответствии с технологией, выигрывает у брусового дома в скорости строительства. А также по эксплуатационным и теплотехническим характеристикам.
  • Сократить затраты на возведение дачи можно, строя её самостоятельно, но следует учитывать потери времени.

По «дачной» теме советуем изучить «Собственный проект недорогого дачного дома 86 кв. м. Особенности планировки и др.».

Рекомендуем статьи: Бегство из города: переделываем дачу под ПМЖ.

Как решить «квартирный вопрос» — переделать старую дачу в полноценный загородный дом!

Дачникам на заметку: Резервное отопление загородного дома газовым конвектором.

Плюсы, минусы и особенности обогрева дома теплогенератором, работающим на сжиженном газе из баллонов.

Посмотрите видео: Дача в глуши для души.

Беспроблемная дача на лесной полянке для творческого человека.2734300cookie-checkДача или коттедж: выбор, особенности, конструктивno

Предыдущая запись

Мульча из коры

Следующая запись

Станции водоснабжения для дачи и коттеджа

Источник: https://blog.brigada174.ru/dacha-ili-kottedzh-vybor-osobennosti-konstruktiv/

5 советов, какой дом построить на даче для круглогодичного проживания

Дача круглый год – переделываем дачу в коттедж для постоянного проживания

1.Подготовительные работы

1.1 Подбор типа постройки

1.2 Подбор типа постройки

2.Материалы для постройки дома

Для постройки надежного дома на своем дачном участке подойдет любой материал.

Значимыми параметрами для качественного здания являются почвенные и климатические особенности участка, из которых и нужно будет исходить в планировке.

Перед началом строительных мероприятий стоит акцентировать внимание на энергосберегающие свойства. Поэтому необходимо детально рассмотреть самые рациональные варианты.

Подготовительные строительные работы

Первое, с чем стоит определиться — какие задачи должно выполнять здание. От данных фактов можно будет отталкиваться при планировке и составлении расчетных данных. Список функций дома тоже поможет обозначить количество жилых помещений, выбрать фундамент и выявить прочие технологические аспекты будущего жилья.

После составления планировки можно переходить к выбору материала, а также рассчитывать количество материала, необходимое для возведения дома. Выбирая стройматериалы, важно учитывать их энергосберегающие свойства, позволяющие сохранять тепло в осенне-зимний период.

«Составив смету будущего жилья, стоит добавить к этой сумме дополнительные 15% на случай повышения первоначальной стоимости»

Цена проведения строительных работ может повышаться в тех случаях, когда первоначальное техническое задание не может быть выполнено по ряду причин, не зависящих от застройщика. Кроме того, решение изменить архитектурный замысел также может произойти по инициативе самого заказчика.

Подбор типа постройки

Устойчивость, надежность и длительность строительных работ напрямую зависит от выбранного типа постройки. К данному вопросу следует подойти со всей серьезностью. Определяющими параметрами являются финансовые возможности и предполагаемое количество людей, которое будет жит в доме. Если учитывать санитарные нормы, то расположение комнат должно выглядеть следующим образом:

  • для максимального комфорта жильцов, при планировке следует размещать одну ванную в пределах двух спален и одного туалета относительно трех комнат;
  • распределение размеров зоны активной деятельности в дневное время суток должно проходить в расчете минимум по 10 м2 на одного человека;
  • обустройство террасы — не менее 15 кв.м.

Однако в любом случае при подборе следует исходить из того, какими финансовыми возможностями располагает семья.

Подбор количества этажей

Определяясь с тем, какой построить дом на даче для пмж, важно учитывать ярусность  постройки. Чем компактней здание, тем проще будет проводить отделку. В случае, когда ориентировочная площадь составляет менее 100 м2, надстройка второго этажа может оказаться лишней.

Если на приусадебном участке планируется обустройство фруктового сада или огорода, то размеры площади увеличивают за счет надстройки нескольких этажей.

Когда габариты участка недостаточно велики, но количество жильцов или гостей будет значительным, трехуровневая надстройка станет оптимальным вариантом.

«Довольно часто при возведении здания практикуется отстраивание цокольного этажа, из которого можно сделать мастерскую или комнату для гостей. Тем не менее, следует исходить из рекомендаций профессионалов»

Материалы для постройки дома

Перед тем, как решить, какой дом построить на даче для круглогодичного проживания на 6 сотках, следует определиться с возможными вариантами материалов. У каждого из  них есть плюсы и минусы, поэтому следует обратить внимание на аспекты практичности.

Самыми востребованными стройматериалами для жилого дома считаются:

  1. Строительные блоки представлены широким ассортиментом. Они отличаются невысокой стоимостью и простой использования. При выборе конкретного варианта учитывают его параметры (к примеру, блоки из керамзита отлично сохраняют тепло внутри здания, а шлакоблоки нуждаются в дополнительном утеплении, что увеличивает сумму сметы).
  2. Кирпичи. Главной особенностью кирпичей является экологичность и высокие показатели прочности. Чтобы достичь наилучших показателей теплосбережения, необходимо, чтобы толщина кладки была более 120 см.
  3. Дерево. Деревянные дома выделяются длительным сроком эксплуатации, а также эстетической привлекательностью и экологичностью. Если же дом будет не сезонным жильем, а постоянным, то диаметр бревен для максимального сохранения тепла должен составить не менее 40 см.

Дом из строительных блоков

Данный вид материала выделяет большое количество разновидностей, а также дешевизна и краткие сроки времени, которое будет затрачено на постройку.

При выборе конкретного варианта стоит учитывать его параметры, к примеру, блоки из керамзита отличаются хорошим поддерживание температурного режима внутри здания, а шлакоблоки потребуют дополнительного утепления при отделке, что увеличит общую цену.

Дом из кирпичей

Главной особенностью использования кирпичей является экологичность и высокие показатели прочности. Чтобы достичь наилучших показателей сохранения тепла, необходимо, чтобы толщина кладки была более 120 см.

Деревянные дома

Деревянные дома выделяются длительным сроком эксплуатации, а также эстетической привлекательностью и экологичностью. Если же дом будет выступать не сезонным жильем, а постоянным, то диаметр бревен для максимального сохранения тепла должен составить не менее 40 см.

Наши специалисты с радостью проконсультируют вас по всем имеющимся вопросам и помогут подобрать наилучшие варианты.

Источник: https://xn----htbyfaccikk.com/blog/kakoj-dom-postroit-na-dache-dlya-kruglogodichnogo-prozhivaniya/

Может ли дача стать домом? Как превратить дачный домик в комфортный и полноценный коттедж? на сайте Недвио

Дача круглый год – переделываем дачу в коттедж для постоянного проживания

Очевидным трендом последних лет является желание большинства жителей больших городов купить частный дом для постоянного проживания.

Дистанционная работа, наличие личного транспорта и недвижимости, которая ранее использовалась в качестве дачного домика, могут поспособствовать быстрому переезду.

Главное — превратить аскетичный загородный домик в полноценный коттедж, оборудованный всеми благами.

У многих москвичей есть дачи старого образца — с садовым участком для выращивания овощей. Из такого заурядного и простого дома вполне можно сделать полноценный коттедж для кругогодичного проживания, с газоном и уютным садом.

При этом, далеко не обязательно тратить большой бюджет и вносить коррективы во внутреннюю планировку имеющегося строения. Проделать все работы можно самостоятельно. Главное, разработать четкий план действий и придерживаться его.

Лучший вариант для активных людей, которые живут в динамичном ритме – это наличие дачи в непосредственной близости от города. Дом в пригороде мегаполиса является показателем престижа и независимости.

Факторы тишины, размеренности и близости к природе являются неоспоримыми преимуществами. Кроме того, жизнь за городом позволяет на многом сэкономить, не теряя преимуществ, связанных с наличием инфраструктуры.

Рассматривая различные варианты, следует отталкиваться от индивидуальных обстоятельств. Если у вас уже есть дача или небольшой домик, его можно адаптировать к своим потребностям. Для этого понадобится финансовый ресурс, навыки в области ландшафтного, интерьерного дизайна, а также определенное время на реализацию задумки.

Если времени нет, то выполнение задач можно поручить проектировщикам, дизайнерам и строительным подрядчикам.

С чего начать?

В первую очередь, нужно проанализировать то, что у вас есть. Объем предстоящих работ зависит от того, в каком состоянии находится дачный дом и участок.

В большинстве построек старого типа отсутствует газ, водопровод, канализация, телевидение и интернет. Стоит оценить состояние коммуникаций и отдельно спланировать работу на этом участке.

Жить в доме вы будете на протяжении всего календарного года. Следовательно, важно побеспокоиться об утеплении стен, окон, дверей и крыши.

Если вас не устраивает внутренняя планировка вашего коттеджа, придется согласовывать отдельные изменения с архитектурно-строительной инспекцией. Не требуется согласование при установке котла, проведения водопровода и установки таких элементов благоустройства, как беседка, летний душ или гараж.

Когда собственник дачи решает основательно подойти к переделке постройки для постоянного проживания, важно придерживаться следующему алгоритму действий:

  1. Сначала проводятся работы по укреплению фундамента, чтобы он мог выдержать нагрузку более крепких, утепленных стен;
  2. Затем обустраивается наружное утепление стен и крыши;
  3. Прокладываются и подключаются необходимые коммуникации;
  4. Проводятся наружные отделочные работы;
  5. Затем переходят к созданию благоприятных и комфортных условий непосредственно в доме.

Внутри здания можно делать перепланировку и ремонт. Снимается старый отделочный материал, делается новая электрическая разводка, убирается старая ненужная мебель. Отделочные работы выполняются в классической последовательности с учетом всех эстетических пожеланий владельцев.

Нюансы переделки дачного домика в коттедж

Практика показывает, что большую часть ошибок владельцы дач совершают на этапе строительства, а не ремонта. Поэтому к выполнению работ, в отношении прокладывания коммуникаций, укрепления фундамента и обшивки фасада лучше привлечь надежного подрядчика.

Важно также учитывать качество строительных материалов. Если вы ранее пользовались хлипким деревянным домиком, лучше делать основательную перестройку, ведь такие стены не смогут вас защитить на долгие годы от ветров и зимнего холода.

Если вы задумали перестроить дачу в комфортный коттедж, рекомендуется использовать монолитные и надежные строительные материалы, такие, как натуральный камень, кирпич, бетон, металл и т. д.

Для проживания в загородном доме можно воспользоваться современными технологиями и резервными источниками питания (в случае возникновения аварий или неполадок в коммуникациях). Позаботьтесь об этих аспектах заранее, купите генератор, сделайте скважину для подачи воды в дом, и отталкивайтесь от обстоятельств, характерных для вашего региона.

При перестройке дома можно воспользоваться современными технологиями быстрого каркасного строительства. Есть компании, которые могут быстро построить каркасный коттедж под ключ.

Изучая предложения застройщиков, стоит убедиться в том, что ремонт будет оправданным. Если он не решит большинство текущих проблем, то лучше снести дачу и выстроить на ее месте полноценный дом с нуля.

В этом случае, вы можете реализовать любой проект и построить дом своей мечты — исключительно по своим пожеланиям. Все зависит от временных рамок и наличия финансовых ресурсов.

Что делать в условиях ограниченного бюджета?

Если вы переезжаете из большого города на дачу, ввиду отсутствия материальных возможностей на аренду квартиры, или в схожих обстоятельствах, всегда можно обыграть ситуацию и поэтапно создать для себя комфортное жилье.

В первую очередь, проанализируйте насколько целесообразно переезжать за город:

  • позволяют ли прилегающие шоссе и транспортная развязка добираться на работу в центр Москвы?
  • в каком состоянии находится дом?
  • какие расходы вам предстоят в случае переезда и т.д.

Если вы перебираетесь жить в Подмосковье летом, то часть работ вы вполне сможете сделать самостоятельно, до наступления отопительного сезона.

Если вы приняли решение о переезде за город, не обязательно сразу делать внутренний ремонт нового жилья. На первых порах важно обеспечить наличие коммуникаций, которые вам нужны для повседневной жизни. В некоторых случаях вполне достаточно сделать наружный и внутренний косметический ремонт.

Чтобы определиться с этапами перестройки старого дома, вспомните, без чего вам трудно обходиться в городской жизни? Если для вас в приоритете организация условий для удаленной работы, позаботьтесь о проведении качественного интернета. Если важна чистая питьевая вода — озаботьтесь сооружением скважины и системой очистки воды в коттедже.

Многие владельцы дач, просчитав количество работ, считают, что реконструкция и ремонт им не по карману. Важно понимать, что любые вложения в недвижимость — долгосрочные инвестиции.

Совтавьте четкий расчет, а затем разделите расходы на первоочередные и второстепенные. Необходимые суммы можно вкладывать последовательно, чтобы семейный бюджет при этом не пострадал.

Не забывайте об интересах всех членов семьи. Если у вас есть ребенок, в непосредственной близости должны находиться: детский сад, школа, магазины и прочие элементы инфраструктуры.

Детальный анализ реконструируемого дома

Если вы пользовались дачей лишь в летний сезон, важно провести комплексные работы по техническому обследованию дома на предмет его безопасности в условиях постоянного проживания. Здесь, конечно, имеется ввиду осеннее и зимнее время, когда температура и погодные условия проявляют себя максимально агрессивно.

Чтобы не допустить ошибок на этом этапе, пригласите частного специалиста, который проведет для вас экспертизу и конкретно укажет на недостатки, которые следует устранить. Во время обследования, эксперт оценит состояние фундамента, чердака, подвальных помещений и коммуникаций, проверит наличие трещин и признаков отклонения от норм.

После проведения экспертизы будет сформирован четкий план, который вы можете взять за основу при реконструкции своей дачи.

Еще один важный аспект касается всех тех, кто приобрел земельный участок под застройку. В этом случае, важно проверить все документы на землю, и определить, предназначена ли территория под жилую застройку (ИЖС).

Если это так, то вам остается лишь получить разрешение у органов местного самоуправления на строительство дома. После реализации проекта, главное не забыть узаконить постройку и ввести ее в эксплуатацию.

Как обустроить коттедж, чтобы в нем было уютно?

Если вы приняли решение сменить место жительства, и переехать из города в пригород, важно сохранить предыдущие условия жизни, и определить для себя новые, более благоприятные для жизни.

Чтобы обеспечить состояние комфорта и безопасности, важно адаптировать свой новый дом не только для работы, но и для отдыха. В этом плане придется поработать как с наружной, так и с внутренней планировкой.

Снаружи:

  1. сделать беседку или обустроить зону барбекю;
  2. построить террасу и хозяйственные пристройки на участке;
  3. посадить и вырастить сад, посадить кустарники и садовые растения;
  4. благоустроить тротуары и дорожки — для передвижения по двору;
  5. установить надежный забор и ограждения;
  6. обустроить гараж или место для парковки и т.д.

Внутри:

  1. разделить дом на отдельные зоны или комнаты, обеспечив отдельное пространство для каждого члена семьи;
  2. организовать кабинет или место для работы, если вы зарабатываете в удаленном режиме;
  3. благоустроить кухню и зону отдыха;
  4. отделить спальни и купить полноценные комплекты недостающей мебели.

В условиях загородной жизни, есть много места для улучшений. Воплощайте свои планы с вдохновением, ведь перепланировка дачного дома в комфортабельный коттедж — это реально!

Если у вас не хватает компетенций и знаний для создания нового пространства для жизни, обратитесь к профессионалам. Действуйте, и тогда ваш переезд в свой новый загородный дом будет максимально быстрым и комфортным.

Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Источник: https://Nedvio.com/mozhet-li-dacha-stat-domom/

Что строить — летний или зимний дом?

Дача круглый год – переделываем дачу в коттедж для постоянного проживания

В недавнем прошлом российские граждане жили в своих загородных домах, как правило, только в весенне-летний сезон, а в настоящее время многие владельцы такой недвижимости используют ее круглогодично. Основная причина переезда на дачу – это желание людей находиться подальше от городской суеты и загрязненной экологической обстановки в мегаполисах.

Возведение дома на дачном участке, какой вариант конструкции лучше?

Какой дом построить? Для выбора конструкции, следует определиться с назначением жилья.

Виды жилых строений:

  • Зимний (утепленный с отоплением).
  • Летний (облегченный вариант без отопления).

Утепленный дом возводится из качественных материалов, например, по каркасной или каркасно-щитовой технологии. Устанавливается такое здание только на прочный фундамент, соответствующий размеру постройки. В обязательном порядке жилье оснащается печью или паровым котлом для отопления в холодное время года. Прокладываются основные коммуникации, такие как водоснабжение, канализация, вентиляция.

Проект каркасной дачи «Пальмира» — кликните для просмотра цены и комплектаций

Дом для летнего проживания построить намного проще и дешевле, чем надежный дом, пригодный для эксплуатации круглый год. При постройке летнего жилья нужно учесть некоторые нюансы, создающие уютную обстановку на даче летнего типа.

Ведь дачный дом возводится для периодического проживания «наездами» в выходные дни, либо в летний, реже в весенний и осенний сезоны.

Например, актуально проживание на даче летом в обильный ягодный период, а также осенью, когда созревает богатый урожай овощей и фруктов.

Функциональность – это главный принцип проектирования здания

Главной отличительной особенностью дома для проживания круглый год либо по сезонам состоит в планировке комнат, выборе правильной толщины стен и создании необходимого функционала.

Летний дом предназначается для комфортного досуга и отдыха на свежем воздухе. Здесь основное внимание в обустройстве уделяется:

Эти комнаты довольно часто делают совмещенными для оптимизации площади дома, при этом подсобные помещения практически не нужны. Также благодаря сезонной эксплуатации жилья, туалет и душ можно обустроить во дворе. Как правило, летний домик не предполагает сооружение кладовок, котельной, столовой. Это значительно сэкономит средства и облегчит строительство дома. 

Пристройка в виде веранды или террасы

К летнему дачному дому довольно часто пристраивают веранду или открытую террасу, также уместна будет отдельная постройка в виде летней кухни или беседки, которые находятся на прилегающей дачной территории.

Такой подход к строительству летнего домика обусловлен дачным образом жизни. В основном времяпрепровождение происходит на открытом воздухе, а жильё используется только для отдыха ночью и во время дневной жары или непогоды.

Поэтому веранда или терраса являются оптимальным вариантом для пристройки, эти конструкции отлично подходят для укрытия во время грозы, и в то же время они достаточно открытые, чтобы можно было продолжать наслаждаться открывающимся видом живой природы.

Проект дачного дома с террасой «Витте» — кликните для просмотра цены и комплектаций

В вечернее и ночное время, когда за городом устанавливается хорошая погода, отдыхающие с удовольствием проводят время вне дома, удобно расположившись поблизости костра, наслаждаясь ночным небом и мерцающими звездами. Такая обстановка располагает к прекрасному ужину и общению с родными и друзьями, довольно часто на такие вечерние посиделки приглашают соседей.

Гараж и камин для дачи является излишеством?

Камин – это отличная альтернатива отоплению, этот интерьерный элемент согреет дачников холодными ночами осенью и весной, а также в непогоду. Поэтому установка полноценного камина вполне обоснована.

А вот теплый гараж навряд ли понадобится. Его отлично заменит каркасный навес из профиля или из сотового поликарбоната. Но для создания такой площадки с навесом необходимо оборудование прилегающей территории для парковки.

Следует учитывать, что большинство неудобств в летнем доме на даче, который предназначен для проживания в тёплое время года, вполне приемлемы.

Однако, если Вы планируете проживать в доме постоянно, то нужно строить с расчетом на устранение многочисленных бытовых проблем и создание комфорта круглый год.

Поэтому для постоянного проживания следует потратить больше денег и времени на строительство капитального жилья.

Летний дом — экономия на стройматериалах

Для создания микроклимата и комфорта в летнем доме достаточно использовать тонкие стены и перегородки из гипсокартона. К примеру, отличным вариантом станут стены, возведенные по каркасной технологии толщиной 150 мм, либо стены из газобетонных блоков толщиной 200-300 мм без прокладки дополнительного утепления.

Важно! При возведении таких конструкций необходимо качественное утепление чердачных перекрытий и мансардного этажа, эти работы выполняются для создания оптимальной температуры в помещении в жаркие дни, ведь теплоизоляция спасает не только от холода, но и от жары.

Обычно полы в доме для летнего проживания не утепляются, их укладывают на лаги из досок (черный пол). Чтобы во время жары не происходило перегревание комнат, следует устанавливать окна небольших размеров, маркизы и навесы для защиты от солнца. Также уместным будет посадка кустарников и деревьев около дома.

При возведении летнего дома экономия материальных средств равна примерно 30% по сравнению со строительством дома для круглогодичного проживания. Сумма зависит от выбранного типа фундамента, используемых стройматериалов и площади жилища.

Коммуникации и приготовление пищи

Однозначно можно сказать, что даже дачный дом необходимо подключить к электросети. Благодаря этому в темное время суток можно будет включать свет, подогревать воду, установить холодильник.

Немаловажным вопросом является приготовление пищи. Для этого нет необходимости подводить центральные газовые коммуникации, достаточно приобрести небольшую электроплиту или микроволновку, также довольно часто используют газовую плиту, которая подключается к газовым баллонам.

Для дома с круглогодичным проживанием следует сделать постоянное подключение ко всем коммуникациям:

  • к газопроводу (или установить печь);
  • к водопроводу;
  • создать полноценную канализацию.

Выбор дачного дома и его обустройство должно происходить индивидуально с учетом пожеланий хозяев. Для отдыха в праздничные дни, выходные или во время отпуска достаточно построить летний дом.

  Если же Вы предполагаете, что будете проживать в нём круглый год, следует сразу построить капитальное здание с возможностью проживания в зимний период. Ведь переоборудование летнего дома в зимний вариант займет много времени и потребует немалых дополнительных вложений.

Перестройка жилья — это довольно дорогостоящее мероприятие, практически аналогичное возведению нового дома.

Источник: https://ukka-house.ru/articles/chto-stroit-letnij-ili-zimnij-dom/

Родной сад
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: